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澳信又出大招:墨尔本Docklands地标公寓Voyager荣耀亮相

www.my-wb.com 时间:2016-12-19 02:38 绵阳在线
投资澳洲房产首付门槛低,收益稳

投资澳洲房产首付门槛低,收益稳健。根据投资管理公司Portfolio Management Services(PMS)的一份大型投资组合数据分析,得益于强劲的移民人口,以及政府对交通、教育、医疗等基础设施的大力改善,目前墨尔本房产的投资回报大幅度提升。

另据Corelogic RP Data数据显示,第三季度(7月-9月),墨尔本房价以7.4%的涨幅领先全澳各首府城市,仅9月,墨尔本房价就激涨了2.4%。澳洲权威地产研究机构SQM预测,2016年墨尔本将成为澳洲房价增值最大的首府城市,,房价最高跃涨13%。

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n 绝佳投资时机,墨尔本最具发展潜力的Docklands

1、房价增长名列前茅。根据Urbis的一份报告显示,在2014年6月,Docklands的房屋平均销售价格为60万澳元,远高于墨尔本CBD的40万澳元。

2、高租金回报。据Domain.com报道,在最新出炉的澳洲合租租金最贵的50个城区中,墨尔本Docklands位列榜单第二,平均周租金为277.51澳元。在过往20 年,Docklands 的年均租金收益稳定在4.6%,而且,该区的租金收益远超墨尔本内城平均水平,其1居室公寓租金收入高出其13%,2居室公寓租金高出其29%,空置率低至2.1%。

3、人口快速增长带动住宅需求。据澳洲人口统计局预测,到2031年,Docklands新增的人口将超过25,398名,每年新增人口约1,209人,住宅需求大增,房产市场不断升温。

4、就业集中地。Docklands作为澳新银行总部、澳洲联邦银行、澳大利亚国民银行、Bendigo银行、毕马威(新址)、Marsh Mercer、Collins 广场的驻址地,就业市场欣欣向荣。据悉,到2025年,Docklands将会打造成60,000名职工的就业中心,是之前工作机会的两倍。大量的高收入白领人群,将给Docklands的住宅和租赁市场带来无限升值空间。

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n 令人无法拒绝的Voyager

绝佳位置:占位墨尔本市中心,黄金地段、最负盛名的海滨发展区Docklands,享受着墨尔本最繁华的商务中心便捷和尊贵滨水生活。

顶级地标:高达43层的Voyager,将成为Yarra's Edge区中最高的建筑物。走进Bolte 桥,第一个映入眼帘的即是Voyager。

无敌美景:坐南朝北,拥有令人赞叹的墨尔本CBD、Port Philip港湾、雅拉河的全方位美景以及充足的阳光。

无敌学区:毗邻墨尔本大学、皇家理工学院以及一流私校等一众优质学府,适合留学生“以房养学”。

便捷交通:Voyager周边拥有多条免费市中心环线电车,比如到La Trobe Street的30号线和124号线,到Collins Street的31号线和109号线,到Flinders Street的48,70和75号线,以及到到Bourke Street的86和96号线。此外还靠近墨尔本最主要的火车枢纽南十字星火车站。所以,无论是工作、休闲及娱乐的领地,Voyager都能提供最快捷的交通方式。

多样化配套:除了享受本社区优质生活配套,Voyage还临近活力十足的皇冠娱乐城,South Wharf、Southbank、以及市中心各式获奖无数的国际知名餐厅,且离Port Melbourne海滩也仅需5分钟车程。




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