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北京西山老年公寓涉嫌违规经营:百万元买50年会员(2)

www.my-wb.com 时间:2017-12-10 09:28 绵阳在线
西山老年公寓的工作人员也承认,按照正常手续,养老项目确实应该先有了执业许可证之后才能招募会员。但作为国家出政策、企业出钱的养老项目,土地属于公益性质不允许变更规划、分割产权和抵押融资,这意味着养老项

  西山老年公寓的工作人员也承认,按照正常手续,养老项目确实应该先有了执业许可证之后才能招募会员。但作为国家出政策、企业出钱的养老项目,土地属于公益性质不允许变更规划、分割产权和抵押融资,这意味着养老项目启动资金全部需要自筹,且前期投入巨大。因此,在项目完工前预售会员收回部分资金是很多养老项目的通用做法。

  张大伟则认为,很多真正做养老的企业由于政策倾斜不足、金融工具和投融资渠道获取资金受限等原因,只能通过一些方式“卖房”发展。养老机构采用类似销售会员资格方式经营,目前并未有明确法规,这在本质上不能算合法,但也很难判定违规。

  北京市丰台区西山老年公寓目前正在内部装修,尚未取得《养老机构设立许可证》 摄影/金缕春.jpg




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